Hipoteca EVO Banco

Lo que pasa que la nota simple que tengo no esta actualizada, esta a nombre de la madre de los herederos, que están arreglando los papeles. Y no se si eso serviria.
En cuanto al tema de Tasacion estoy pendiente de Openbank que tambien he pedido y la tasación es gratuita. Tampoco se si la tasacion de Evo sirve para otras entidades.

Piso tasado aproximadamente en varias web 148.000 compro por 129.000 pido 52.000

Yo entiendo que en eso no hay problema, pídela igualmente, es cosa suya (del vendedor) arreglar los papeles. Una vez ante notario se verá eso. Pero no te esperes a que esté la nota actualizada.

Openbank te tasa gratis si lo haces con ellos, sí.

Yo pregunté y sí, la tasación de Evo la harán a tu nombre, te vale para cualquiera. Y también te cogen la de cualquier tasadora homologada, no sé la prisa que tendrás pero puedes ir haciendo por tu cuenta. Los de Evo son suuuper lentos y encima hasta que no te la aprueben parece que no te ponen un gestor, así que asistencia 0.

Es gratuita si acabas cogiendo la hipoteca con ellos, de hecho creo que la pagas y te lo devuelven.
También la puedes hacer por tu cuenta y openbank te da 230€ si la entidad tasadora está homologada por Banco de España



Si es BBVA valora o idealista tampoco te fíes mucho de lo que te digan, la mía me la "tasan" más de un 40% por encima del precio de compra, pero la tasación real me salió muy ajustada.

Pero igualmente, pidiendo el 50% no deberías tener problemas.

Shur cuanto tardeste? Como sabes cuando la tienes aprobada. A mi me estan pidiendo nota simple y Tasacion eso quiere decir que has pasado el filtro?

Yo de la web de evo no opino por haberlo hecho a través de iahorro, pero decir que la de openbank también fallaba, subía cosas mal, cambiaba cosas ya subidas, etc, al final se lo he mandado todo por correo a mi gestor de openbank.


Alguien que ya haya firmado, lo del notario como va?

Fui el viernes al que había elegido para pedir cita, me dijeron que ya tenían los papeles de evo, me tomaron los datos y dijeron que me llamaban hoy para concertar la cita, cosa que no han hecho.
El día y hora se puede elegir? o es lo que te den y te jodes?
Lo de los 10 días es desde la primera visita al notario en la que haces el test? o son 10 días desde que firmas la FEIN? porque quería firmar el 23 por la tarde y elegí este notario por abrir algunos días por la tarde, pero me parece que al final me van a hacer ir el día que les de la gana y por la mañana.

Normalmente tu puedes elegir fecha y hora pero dependerá también del apoderado de Evo que vaya a firmar.

Yo me puse muy pesado.

Si, al final he elegido la fecha para firmar el acta previa. Para la firma también tenía pero ahora la dueña no se quiere ir y tiene plazo porque en las arras pusimos mucho tiempo porque decían que con el coronavirus se tardaba más y ahora lo usan a su favor.

El propietario vivía/vive en ese piso y no tiene sitio donde ir o está intentando venderlo más caro (asumiendo perder las arras x2)?

Cuánto tiempo pusiste?

Mucho animo

Está viviendo en el que compramos y se quería comprar otro mas pequeño, pero claro, imposible cuadrarlo, nosotros hemos estado 2 años buscando y ella se pensaba que en 2 meses iba a encontrarlo. Ahora ya se ha puesto a buscar un alquiler intermedio, pero sin prisas.
Pusimos 4 meses y van 2.
Lo peor es que la FEIN nos caduca antes que las arras, así que todavía nos quedamos sin hipoteca.

Desconozco cómo funciona, ¿pero no hay forma de decirle que si caduca todo y hay que volver a hacerlo, no hay tiempo y por tanto se cancela la compra y que os devuelva las arras? O si hay que pagar X por volver a tramitarlo todo, ¿que lo pague ella? Porque al final el plazo de arras es el máximo y no tiene sentido que llegado casi a esa fecha, la vendedora porque no ha encontrado nada no se vaya. ¿Y si no lo encuentra más tarde tampoco qué va a hacer?

Si, eso le he dicho al de la inmobiliaria, porque no tengo contacto directo con los propietarios.
Pero lo malo es que la inmobiliaria está ahí para molestar en vez de ayudar. Sabía lo de que no se quería ir desde principios de mes y no nos ha dicho nada hasta que le hemos dicho que estaba listo para firmar. También nos dijo lo de poner 4 meses y que si estaba antes se firmaba antes, y ahora dice que el plazo hay que respetarlo porque fue lo que firmamos.

Qué inmobiliaria es? No os habían dicho que la intención del propietario era seguir viviendo ahí hasta encontrar otra cosa?A mí es que también me están llevando por el camino de la amargura aunque con otros temas... Qué mafías son, para ser un intermediario entre ambas partes bien que joden y cobran caro.

Ánimo shur! Quizás debas asesorarte con un abogado, me parece falta de transparencia y diligencia por parte de la agencia aunque también imagino que será difícil de demostrar...

Madremia , me dicen ahora que el banco solo paga por transferencia y no por cheque, y los vendedores quieren cheque.

Joder el dolor de cabeza de la hipoteca. Alguno me.puede confirmar que es verdad que no pagan por cheque ?

Es una local de la ciudad, el mismo agente es el dueño. Por no decir ni nos había dicho que la dueña vivía allí. Pero luego entras en google y tiene más de 60 reviews de 5 estrellas y conmigo lo está haciendo todo mal.
Espero no tener que llegar a abogados.



A mí me han dicho que pagan por transferencia, pero no he preguntado si habría posibilidad de cheque.

En el primer documento que me mandaron ponía "Medios de pago gratuitos Cheque o transferencia OMF".
Pero también me ponía que el seguro eran 180€ y al final han sido más de 300

joder el tema del seguro... a mi me lo han calculado en el precontrato que tengo que ir a ver con el notario en 250... entiendo que eso ya no cambia.

A ver ahora si los vendedores y el banco no dan por culo con la forma de pago. Es que además me cuentan a mi como si yo supiera como narices se paga una hipoteca.

Menos mal que es un proceso que se hace una vez en la vida porque menuda tortura.

Se ha borrado mi mensaje.

Por ley no pueden cobrarte comisión si solo usas la cuenta para la hipoteca

https://clientebancario.bde.es/pcb/e...667f08361.html

En la escritura de Evo aparece que la comisión es 0.

Sí, el precio de cuando vas al notario ya debería ser definitivo, yo me refiero a el primer precio que me dieron en el primer documento de contratación, luego en la FEIN ya pusieron el otro.

Los dueños no creo que puedan decirte nada por el método de pago, no es una transferencia normal, es una OMF, que es instantánea.

Ostia que lo he escrito con el móvil y se me ha ido. Le he dado a enviar sin leerlo, no me ha dado un ictus, lo siento.

Preguntaba por el proceso de amortización anticipada ? Hay que llamar por teléfono , se puede hacer desde la web, tiene que ser múltiplos de la cuota mensual... ?